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蘋果揭曉2023年最佳App與遊戲　《崩壞 星穹鐵道》奪年度遊戲

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▲ 蘋果公佈 2023 年 App Store Awards 獲獎陣容。（圖／翻攝自 Apple）

記者樓菀玲／綜合報導

隨着一年即將邁入尾聲，蘋果（Apple）公佈 2023 年 App Store Awards 獲獎陣容，這次一共選出 14 款 app 和遊戲作爲獲獎作品，代表着 2023 年各領域的優秀作品代表。

根據蘋果說法，今年的獲獎者均展現出 App Store 和 Apple 生態系中，創造力、技術創新和設計的可能性，像是《AllTrails》能夠爲所有人提供全面的步道指南和戶外探索資訊，藉此培養社羣；《Prêt-à-Makeup》在 iPad 上爲專業藝術家和業餘使用者提供逼真的化妝畫板，同時促進包容力和自我表現。

《Photomator》的機器學習驅動工具​​讓高階編輯任務變得簡易而順暢；《MUBI》以人性觀點精選出色的獨立電影和國際紀錄片；《SmartGym》憑藉其全方位的運動、課表資料庫和強大的健身報告功能，在 Apple Watch 上大放異彩。

而在遊戲獎項中，《崩壞：星穹鐵道》在 iPhone 上帶領玩家體驗充滿複雜角色和豐富戰術的故事；《Lost in Play》則讓玩家在史詩般的點擊式冒險中發揮迷人、童趣的想像力；《Lies of P》爲玩家呈現一款精心製作的黑暗奇幻世界，Apple Arcade 的《Hello Kitty Island Adventure》提供一個沉浸式的遊戲世界，遊戲的主要目標非常甜美，就是結交朋友。

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▲ 《崩壞：星穹鐵道》奪下 2023 年度最佳遊戲。（圖／翻攝自 Apple）

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2023 App Store Award 獲獎陣容

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年度 iPhone App：《AllTrails》年度 iPad App：《Prêt-à-Makeup》年度 Mac App：《Photomator》年度 Apple TV App：《MUBI》年度 Apple Watch App：《SmartGym》

遊戲

年度 iPhone 遊戲：《崩壞：星穹鐵道》年度 iPad 遊戲：《Lost in Play》年度 Mac 遊戲：《Lies of P》年度 Apple Arcade 遊戲：《Hello Kitty Island Adventure》，

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年度文化影響力得主

除了肯定 iPhone、iPad、Mac、Apple Watch 和 Apple TV 上的最佳 app 和遊戲外，Apple 的 App Store 編輯也選出五名文化影響力得主，表揚他們透過 app 和遊戲推動正面變革的能力。今年的獲獎者在包容且普及的空間中鼓勵使用者學習和成長、爲更永續的未來做出貢獻，以及探索自我反思與跨世代的連結。

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《薩爾達傳說：王國之淚》建築工打造左納烏「哥吉拉」 海拉魯遭怪獸之王侵襲！

圖／遊戲角落合成 via X@sumoguri2323、Reddit

《薩爾達傳說：王國之淚》上市至今已過數月，仍有建築工人透過「究極手」以及「左納烏科技」打造出極具創意的作品，近期就出現海拉魯版本的哥吉拉短片！

最近一名玩家 sumoguri2323 分享一段發揮《薩爾達傳說：王國之淚》遊戲主打創意，再加上剪輯功力的影片，該片段忠實重現出了一段充滿電影感的哥吉拉來襲短片「神事」。

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除了利用究極手以及左納烏科技，創作者也配上《哥吉拉》系列的經典配樂以及音效，展示哥吉拉襲擊村莊，並與人類交戰。在哥吉拉來襲後，能夠看到多臺坦克試圖進行反擊，但根本就不是怪獸之王的對手。到了最後，哥吉拉戰勝人類重新回到海洋中。

從這支影片的精緻程度不難看出 sumoguri2323 對於《哥吉拉》系列的敬意。無論是創意、運鏡和剪輯都相當到位。到截稿前爲止，這支推特影片已經吸引將近 220 萬次的觀看、超過 8,000 次轉推。

另一方面，經典怪獸哥吉拉在今年有許多新發展，像是 Apple TV+ 就推出《君主計劃：神秘組織與怪獸之謎》影集，《哥吉拉-1.0》電影也在今年上映，而怪獸宇宙系列新作《哥吉拉與金剛：新帝國》預計明年登場。

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至於《薩爾達傳說：王國之淚》這款遊戲，至今依然是 2023 年評價相當高的佳作，不僅在 Metacritic 平臺上擁有着高達 96 分的均分，還入圍今年度 TGA 遊戲大獎年度最佳遊戲。

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即便未在全球各地同步上市，更在知名遊戲網站 Metacritic 得到史上最低分（0.2）評價，《暗黑破壞神 永生不朽》似乎讓動視暴雪賺得盆滿鉢滿，在多數國家地區發佈兩週後，總下載量已超過 850 萬次，帶來逾 2,400 萬美元的收入；而官方也在今（18）日宣佈將延後臺灣、香港、澳門及東南亞地區的上市時間至 7 月 8 日。

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圖／暗黑破壞神

根據 Pocket Gamer 引用行動市場調查公司 AppMagic 的數據，《暗黑破壞神永生不朽》在 6 月 3 日推出至今 14 天后，已成爲暴雪下載次數最多的 App，收入更僅次於卡牌遊戲《爐石戰記》行動版，其中美國玩家貢獻 43％ 營收，韓國玩家支出佔全部營收 23％，日本、德國和加拿大玩家嗑金貢獻分別佔 8％、6％ 和 3％，其餘 17％ 營收來自其他首波上市的地區。

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而用手機系統陣營來看，該報導根據 GameDev Reports 數據指出，《暗黑破壞神永生不朽》iOS 和安卓（Android）玩家嗑金量平分秋色，iOS 玩家貢獻約 1,300 萬美元，安卓玩家則嗑了 1,100 萬美元。

圖／暗黑破壞神

另一方面，在受到法規限制不會在荷蘭以及比利時推出後，《暗黑破壞神 永生不朽》在部分地區延遲上市，臺灣的玩家想直接玩到，還得再等等。

圖／暗黑破壞神

爲了改善遊戲體驗，官方宣佈延後包括臺灣、香港、澳門、新加坡、馬來西亞、菲律賓、泰國、印尼等東南亞地區（越南僅有 PC 版）的上市時間至 7 月 8日，理由則包括下載資料包最佳化、優化安卓及 PC 的硬體執行、改善網路與程式效率等遊玩體驗。

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爲感謝玩家體諒，官方還表示將提供前述地區的玩家補償組合包，內容包括 1 件傳奇裝備、100 個廢棄材料和 10 個附魔之塵。

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聊城市首個鄉鎮不動產登記便民服務試點在度假區揭牌

11月8日，聊城市不動產登記中心在江北水城旅遊度假區朱老莊鎮便民服務中心舉行農村房地一體不動產登記數據移交暨不動產便民服務試點揭牌儀式，這也是全市首個鄉鎮不動產登記便民服務試點。聊城市不動產登記中心黨總支書記、主任魏安濤，聊城江北水城旅遊度假區黨工委委員、服務中心主任崔躍華，聊城市城鄉規劃設計院院長周生水，度假區自然資源和規劃局局長王雪靜，度假區朱老莊鎮黨委書記姚中福及相關單位負責同志參加儀式。

儀式上，魏安濤和崔躍華爲朱老莊鎮不動產登記便民服務試點揭牌，工作人員爲該鎮村民馮先生辦理了首例不動產登記業務並現場頒發不動產權證書。

在隨後召開的座談會上，周生水介紹了朱老莊鎮農村房地一體不動產登記數據情況；度假區自然資源和規劃局與市不動產登記中心進行數據移交併簽訂了數據移交單；魏安濤對朱老莊鎮設立不動產登記便民服務試點進行安排部署；姚中福就如何開展好不動產登記服務作了發言；崔躍華就下一步做好農村不動產登記工作提出工作要求。

今年以來，市不動產登記中心針對農村居民點分散、地域跨度大、數量龐大的實際狀況，以提高羣衆辦證便利度爲目標，在鄉鎮設立不動產登記便民服務試點，承擔農村不動產登記業務日常諮詢、受理、發證等工作，旨在打通不動產登記便民服務“最後一公里”，讓羣衆在“家門口”就能方便快捷地辦理不動產登記業務。

全市首個鄉鎮不動產登記便民服務試點的正式啓動，既是走好新時代黨的羣衆路線、弘揚“四下基層”優良傳統的具體體現，也是把學習成果轉化爲做好本職工作、推動不動產事業高質量發展的生動實踐。

下一步，聊城市不動產登記中心將採取示範引領、穩步推進的方式，紮實拓展城鄉均衡服務，分批在其他鄉鎮設立便民服務點，不斷延伸便民服務工作觸角，多層次、立體化佈設服務網點，努力實現登記服務全域覆蓋，讓不動產登記服務走出服務大廳，走到羣衆身邊。（馬輝鄭紀凱）

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保利朝陽十八里店，將做“和”系產品

近日，朝陽十八里店678地塊，產品最新消息來了：

項目由保利操盤，小道消息，將做“和”系產品，可以期待一下~

面積段約110-170㎡，主打改善，據說120㎡戶型都是洋房，130㎡以上的大戶型都是小高。

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預計11月8號左右公佈案名。

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區域羣已建，加微信yansufenshen163或掃描文末二維碼，備註“朝陽”

地塊位於朝陽區十八里店朝陽港，地鐵17號線十八里店站旁邊，出門即是地鐵站~

土拍時吸引了34家房企圍搶，由上海成通置業競得，指導價7.8萬/㎡。

總面積約1.98萬平，建築規模約5.54萬平，容積率2.8，控高60米。

和地塊同一天土拍的南邵地塊，十幾天前剛官宣案名爲：「建發·觀堂府」。

建發·觀堂府，指導價5.5萬/㎡，據說面積段60-180平，預計本月20號開放售樓處，月底開放樣板間。

回到十八里店678地塊~

地塊周邊還有金隅昆泰雲築等項目，網籤均價在7.5萬/㎡以上。

比較而言，地塊到地鐵站、到學校和周邊商業的距離更近一些。

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周邊配套整體不錯：

交通方面，地塊近鄰東四環，南側緊鄰地鐵17號線十八里店站。

商業方面，4公里左右有柏匯廣場、新業廣場等購物點，想逛街去國貿、三里屯都不算遠。

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醫療方面，附近有北京仁安醫院、北京聖馬克醫院，十公里內有首都醫科大學附屬北京同仁醫院。

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教育方面，直線3公里內有朝陽實驗小學老君堂分校、金地實驗學校、雙馨實驗學校、北京工業大學附屬中學等學校，該板塊內已明確將引進人大附中（九年一貫制）。

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LOL／閃現到底該擺哪？T1 vs WBG意外演變為「D閃 vs F閃」之爭

圖／遊戲角落合成

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閃現到底要放在 D 鍵還是 F 鍵？日前國外社羣意外發現 S13 世界賽冠軍賽其實隱含着一場「D 閃 vs F 閃」之爭？

由 Reddit 網友 Bitcoins4Upvotes 發文指出「T1 vs WBG 基本上等於 D 閃 vs F 閃之爭」，並貼上一張雙方共十名選手的閃現位置擺放示意圖。圖中可清楚看到 WBG 五名選手全把閃現設置在 D 鍵，而 T1 五名選手則全部設在 F 鍵。

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WBG 選手閃現全部放 D，T1 選手則全部放 F。 圖／Reddit

文章一出引起衆多討論，許多人表示閃現的英文拼作「Flash」那當然要放 F；而且閃現經常與點燃搭配，點燃是傷害（Damage）技能，放在 D 也合情合理。也有部分網友說道「只有我把閃現設在空白鍵嗎？」、「我設在滑鼠測鍵耶」、「甚至看過有人設在滑鼠滾輪」，可見玩家對於按鍵綁定有不同的見解。

數據網站 League of Graphs 甚至統計了全世界由 Riot 直營的區域的 DF 擺放比率：絕大部分的伺服器都是 D 閃多於 F 閃，其中以土耳其 D 閃玩家比例高達 70.7 % 爲最高。而全世界唯一一個 F 閃佔多數的伺服器是韓服，F 閃玩家多達 75.7 %，是所有伺服器中比率差距最大。

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臺服（圖右）的 DF 擁護者剛好各佔一半。 圖／League of Graphs

沿着先行者的足迹

其實閃現無論擺在哪都不會影響勝率，玩家只要用得順手就好，不過這次 T1 vs WBG 剛好整齊劃一地各站一派，這場 DF 之爭也意外在本次世界賽將近尾聲時又添一個趣味話題。

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寧波第四季度購房消費券開始申領 按合同總價配送1萬至3萬元

觀點網訊：11月13日，浙江省寧波市住房和城鄉建設局公告，2023年第四季度購房消費券11月14日開始報名申領，包括家電消費券、傢俱消費券、裝修裝飾消費券，活動時間爲2023年11月14日至2024年2月。

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通知顯示，消費券申領對象包括2023年10月1日-12月31日購買寧波市六區新建商品住房（含共有產權房）並完成商品房買賣合同網籤備案，或者購買二手住房並完成合同網籤、辦理納稅以及不動產登記的個人。

本次購房消費券包括3個券種：家電消費券（資金總額2000萬元）、傢俱消費券、裝修裝飾消費券（資金總額1500萬元，均爲數字人民幣）。如果符合條件的報名者申請的消費券總金額超過消費券資金安排總額，將以搖號的方式，確定消費券發放人員名單。消費券爲滿1000元減500元的抵扣券，可疊加使用。

第1輪報名時間爲11月14日，截止時間爲11月30日，發放對象爲10月1日至11月30日期間購房的符合條件的購房者。

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第2輪報名時間爲2024年1月份，具體時間待定，發放對象爲12月1日至12月31日期間購房的符合條件的購房者。

活動按合同房屋總價配送消費券。其中，房屋總價不超過200萬元的可申領1萬元；房屋總價200萬-300萬元（含）的可申領1.5萬元；房屋總價300萬-400萬元（含）的可申領2萬元；房屋總價400萬-500萬元（含）的可申領2.5萬元；房屋總價超過500萬元的可申領3萬元。

領取的購房消費券有效期截至2024年2月29日，逾期則不能使用。

消費券須在規定時限內使用，不得直接兌換現金、不設找兌；爲防止撤銷商品住宅合同套取消費券行爲，房屋交易管理平臺將在購房人領取消費券時鎖定房源直至交付。購房人撤銷購房合同，需將消費券一併返還，已使用的，按已使用消費券票面金額返還現金。

房價高不可攀！不僅坪數縮水 民眾買房樓層還愈買愈低

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今年還想賣房的人，建議忍一忍吧！一出手，就等於“賠錢”！

你會發現一個問題，如今這個房市行情，賣房的人，似乎比買房的人還多。即便是不急着賣房的人，也在觀望着房產行情，一問爲啥，大部分人的回答都是：單純害怕，害怕以後跌得更多。

想說的是，賣房這件事情，是基於需求，而不是基於個人情緒。如果你沒有剛需或者投資需求，那麼就沒有必要在這個時候把房子賣掉。因爲一旦你賣了房子，你可能就會後悔不已。

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當然，並不是說所有的情況下都不適合賣房。有些情況下，賣房是合理的選擇。比如：

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如果你的房子是在熱門地區或者有特殊價值的房子，那麼你可能可以在這個時候賣出一個高價。

比如說，你的房子是在學區或者地鐵附近，或者是有特殊設計或者歷史文化價值的房子。這些房子即使在市場低迷的時候，也有很多買家願意出高價購買。

如果你能找到一個合適的買家，並且能夠賺取一筆可觀的利潤，那麼你可以考慮賣掉這樣的房子。

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如果你的房子是在冷門地區或者有質量問題的房子，那麼你可能會面臨虧損的風險。

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比如說，你的房子是在偏遠或者落後的地區，或者是有結構缺陷或者法律糾紛的房子。這些房子在市場上很難找到買家，而且可能會隨着時間而貶值。

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如果你能找到一個願意接盤的買家，並且能夠減少你的損失，那麼你可以考慮賣掉這樣的房子。

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除了上述兩種情況外，大部分情況下都不建議你在今年把房子賣掉。因爲今年是一個不利於賣方的市場環境。主要有以下幾個原因：

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即便今年不是房價的最低點，但今年絕對是一個相對適合抄底的相對低點。低成本+低利率首付，的確可以讓收益最大化。

但是今年的行情，房子似乎處在供過於求的狀態，今年算是過去10年裡房產供應量最低的一年。根據統計數據顯示 ，今年上半年全國商品住宅供應量同比下降了24.8%，而成交量同比增長了11.4%。

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這意味着市場上有更多的買家在尋找合適的房源，而可供選擇的房源卻越來越少。這就導致了買方市場的形成，買家有更多的議價空間，而賣家則要面臨更大的壓力和競爭。

今年，各地政府爲了穩定房價和遏制投機炒房，出臺了一系列的調控政策。比如說，限制購房資格，提高首付比例，加強稅收徵管，規範中介行爲等等。

這些政策都對賣方不利，增加了賣房的難度和成本。而且，這些政策還可能會持續或者加碼，使得市場預期更加悲觀。

雖然今年的房價整體呈現下跌的趨勢，但是並不意味着房價就會一直跌下去。事實上，有些專家和機構已經預測 ，今年下半年或者明年初，房價可能會出現反彈或者回升。

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因爲隨着經濟的復甦和疫情的控制，市場信心會逐漸恢復，而且政策也可能會適時放鬆，從而刺激房地產市場的活躍度和需求。

如果你在這個時候賣掉房子，你可能就會錯過未來的上漲機會。

綜上所述，今年還想賣房的人，建議忍一忍吧！一出手，就等於“賠錢”！除非你有特殊的需求或者情況，否則你應該堅持持有你的房子，等待市場的轉機。

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河南鄭州：公積金貸款“一件事一次辦”新辦理模式自11月8日起施行

央廣網北京11月7日消息（記者門庭婷） 據鄭州住房公積金管理中心網站消息，11月6日，鄭州住房公積金管理中心發佈關於住房公積金貸款“一件事一次辦”有關事項的通知。鄭州公積金貸款“一件事一次辦”新辦理模式自2023年11月8日起施行。

通知顯示，爲貫徹落實進一步深化“一件事一次辦”政務服務改革要求，鄭州住房公積金管理中心與鄭州市自然資源和規劃局、鄭州市住房保障和房地產管理局通過系統對接、信息共享、聯動審批，實現了公積金貸款“一件事一次辦”。

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繳存職工在申請公積金貸款時，可按照“一套資料申請、一個窗口受理、一次性簽字辦結”的模式，將新建商品房交易所涉及的公積金貸款、預購商品房抵押權預告登記申請和存量房房屋交易所涉及的公積金貸款、房屋抵押登記申請、存量房買賣合同網籤與交易結算資金監管等業務，在各政務服務中心公積金辦事窗口一次性合併辦理。所涉及的相關業務，按原有關要求提供申請材料。

在辦理地點方面，通知顯示，新建商品房公積金貸款一件事在鄭州市各政務服務中心公積金辦事窗口均可辦理；二手房公積金貸款一件事在中原區、二七區、金水區、管城回族區和惠濟區政務服務中心公積金辦事窗口試運行。

繳存職工可撥打12329住房公積金服務熱線、登錄鄭州住房公積金管理中心官網瞭解業務辦理相關事宜。

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北京房地產廣告指引徵求意見 商業用房不得宣傳爲商品住宅

新京報訊 （記者袁秀麗）11月2日，北京市市場監管局發佈《北京市房地產廣告發布指引（徵求意見稿）》（簡稱“徵求意見稿”），徵求意見將持續至11月13日。徵求意見稿明確了8種不得發佈廣告的房地產項目類型，以及10項不得在房地產廣告中出現的內容。

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徵求意見稿提到，房地產廣告應堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，以健康的表現形式表達廣告內容。此外，房源信息應當真實，面積應當表明爲建築面積或者套內建築面積。如果涉及內部結構、裝修裝飾的，應當真實、準確。如果涉及房地產價格評估的，應當表明評估單位、估價師和評估時間等內容。同時，要求房地產廣告必須明晰一系列重要信息。

徵求意見稿明確了8種不得發佈廣告的房地產項目類型，其中包括在未經依法取得國有土地使用權的土地上開發建設的房地產項目；在未經國家徵用的集體所有的土地上建設的房地產項目；預售房地產，但未取得該項目預售許可證的項目；權屬有爭議的項目；不符合工程質量標準，經驗收不合格的房地產項目等，均不得發佈廣告。

此外，徵求意見稿還提出了10項不得在房地產廣告中出現的內容。例如，房地產廣告中不得含有將“商業用房宣傳爲商品住宅”等虛假或引人誤解的內容；不得含有“房價年增長XX%以上”“年租金高於該地段平均水平XX%”“投資收益保持在XX%以上”等升值或者投資回報的承諾內容；不得含有“XX分鐘到達某地標建築”“XX分鐘直達國際機場”以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置的內容；不得對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件做誤導宣傳；不得含有“買房能落戶”等廣告主能夠爲入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾等。

徵求意見稿特別提出，廣告代言人僅能爲使用過的商品房或其他類型房產或接受過的房地產中介服務做推薦、證明，並應當充分使用代言商品。互聯網信息服務提供者、公共場所管理者等經營主體，要完善服務協議和規則對利用其信息服務平臺或場所發佈虛假違法房地產廣告的用戶採取警示、暫停或者終止服務等措施，及時防範、制止違法廣告。

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